贾磊鑫的问答 大家都在问>

• 我买房花了32万，大概花多少钱过户费

  答:首套房，如果你买的房子，契税满两年90平米一下就契税6400左右。90平米以上就8000左右。满五年并且唯一住房就3200。原业主房子不满二，过户费需要27500左右。

  买房 过户 过户费
  2019-04-21

• 买房子32层的几层最好

  答:高层:采光，视野，通风，隐私效果都会好些！ 中层:前面没遮挡，采光，通风，效果都不错，价位不高。 矮层:采光通风不会受影响的情况下，优势是如有电梯停电，火灾，地震等突发情况，下楼安全系数越低越高。 各有利弊，看楼盘自身情况。如有遮挡还是偏高楼层好点 谢谢采纳。

  买房
  2019-04-19

• 89万的二手楼房，115平方米需要交多少钱过户费

  答:唐山地区政策:如果房子满五年并且是原房东的唯一住房，并且你是首套房，只需要13350元。 如果满五唯一你是二套住房需要交17800元契税 如果原房主房子契税满二年，你是首套需要交契税1.5％和个税1%分别是13350元和8900元。二套契税交2%是17800 如果原房主房子契税不满2年，你是首套你需要交契税1.5%个税1%和增值税5.6%。是72090元 你是二套契税2%个税1%增值税5.6%。总共76540元。打字不易，希望采纳，谢谢！

  过户 过户费
  2019-04-19

• 现在二手房商贷也不可以吗

  答:唐山地区的二手房是可以用商贷的。不能用商业贷款的情况有两种情况，第一种:因为买方个人征信问题无法贷款。 第二种:因为房子原因，证件不齐全、房产有纠纷、或者土地证没有从划拨状态变为出让状态！ 谢谢采纳！

  二手房 商贷
  2019-04-19

• 天洋城物业好吗

  答:唐山迁安地区的天洋城物业在迁安当地来说，影响不小，名声并不是特别好。不过相对于没有物业的小区，也会有一定的优势。河北廊坊地区的天洋城物业非常不错。还是分物业公司的。

  物业
  2019-04-19

• 什么是契税满二年

  答:契税满二是指:二手房满2年免营业税是按照缴纳契税完税证明上的时间和房屋产权证上注明的时间，哪个在前按哪个计算，只要房子在上面那个时间之后两年，就认为满两年。 满两年的以后，房产契税缴纳减免，金额是总房款的5.6％左右

  契税 税
  2019-04-19

• 【迁安碧桂园(公寓)】 在吗这是几楼

  答:在的，有，八楼是现房，没有证

  碧桂园 公寓
  2019-04-18